1. Opis nieruchomości

Nieruchomości gruntowe położone w obrębie 11 miasta Malborka przy ul. Stare Miasto:

1. Pierwszy przetarg przeprowadzono w dniu 07 października 2009 r.

2. Drugi przetarg przeprowadzono w dniu 20 listopada 2009 r.

3. Trzeci przetarg przeprowadzono w dniu 15 kwietnia 2010 r.

4. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego.

• Zgodnie z UchwaÅ‚Ä… Nr 398/XLIX/2002 Rady Miasta Malborka z dnia 29 lipca 2002 r. w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Centrum Miasta Malborka, publikacja Dz. U. Woj. Pomorskiego Nr 18, poz. 184 z 2003 r. oznaczono symbolem 006-31 – tereny o funkcji usÅ‚ugowo-mieszkaniowej.

• Funkcja terenu: zabuowa usÅ‚ugowa z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej jako uzupeÅ‚niajÄ…cej. UsÅ‚ugi minimum w parterze.

• Budynki w zabudowie szeregowej. Rytm projektowanej zabudowy w nawiÄ…zaniu do historycznych podziaÅ‚ów wÅ‚asnoÅ›ciowych.

• Wysokość zabudowy: 2-3 kondygnacje Å‚Ä…cznie z poddaszem (od strony ulicy przymurnej), dachy dwuspadowe (35-40 stopni), zasadniczo o ukÅ‚adzie szczytowym wzglÄ™dem nadbrzeża Nogatu i ulicy przymurnej, dachy kryte dachówkÄ… ceramicznÄ… (holenderkÄ…), elewacje zacierane mlekiem wapiennym na murze ceglanym.

• AktualnÄ… rzÄ™dnÄ… ulicy przymurnej (obecnie wynosi ok. 19,0 m n.p.m.) - należy obniżyć do rzÄ™dnej historycznej – po odsÅ‚oniÄ™ciu historycznej nawierzchni ulicy.

• Wszelkie prace ziemne wymagajÄ… badaÅ„ archeologicznych, prowadzonych wedÅ‚ug wytycznych Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków oraz pod staÅ‚ym nadzorem archeologicznym.

• Przed przystÄ…pieniem do projektu budowlanego należy opracować koncepcjÄ™ architektonicznÄ…, program prac konserwatorskich w uzgodnieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków oraz Burmistrzem Miasta Malborka.

5. Warunki nabycia nieruchomości

• Wadium w kwocie 10 000 zÅ‚ (dziesięć tysiÄ™cy zÅ‚otych) pÅ‚atne najpóźniej do 09 lipca 2010 r. przelewem na konto depozytowe UrzÄ™du Miasta Malborka prowadzone w BGÅ» S.A. O/Malbork nr 42203000451110000000398310.

• WpÅ‚acone wadium zalicza siÄ™ na poczet ceny sprzedaży.

• ZapÅ‚ata ceny sprzedaży w terminie 21 dni od daty zamkniÄ™cia przetargu.

• W razie odstÄ…pienia od zawarcia aktu notarialnego przez uczestnika, który wygraÅ‚ przetarg wpÅ‚acone wadium przepada.

• Koszty notarialne i sÄ…dowe ponosi nabywca nieruchomoÅ›ci.

6. Podmiotowe istotne warunki umowy kupna - sprzedaży nieruchomości.

• Termin zakoÅ„czenia budowy, za które uważa siÄ™ wybudowanie stanu surowego zamkniÄ™tego wyznacza siÄ™ na 5 (pięć) lat.

• W przypadku niedotrzymania terminu zakoÅ„czenia budowy na nieruchomoÅ›ci ustalonego w umowie nabywca zobowiÄ…zany bÄ™dzie do zapÅ‚aty kar umownych w wysokoÅ›ci:

- 20 % ceny nabycia

- 40 % ceny nabycia za przekroczenie terminu powyżej 1 (jednego) roku

- 40 % ceny nabycia za każdy kolejny rok przekroczenia terminu

• Co do powyższych obowiÄ…zków nabywca poddaje siÄ™ rygorowi egzekucji wprost z zawartej umowy stosownie do art. 777 §1 pkt 5 k.p.c.

• ZapÅ‚ata kar umownych wymagana bÄ™dzie w terminie 30 dni od dnia wezwania Nabywcy do zapÅ‚aty przez GminÄ™ Miasta Malborka.

• Termin wystÄ…pienia o nadanie aktowi klauzuli wykonalnoÅ›ci ustala siÄ™ na 12 miesiÄ™cy od dnia powstania obowiÄ…zku zapÅ‚aty

Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Malborka Pl. Słowiański 5 w Malborku.

SzczegóÅ‚owych informacji udziela WydziaÅ‚ Architektury i Gospodarki NieruchomoÅ›ciami UrzÄ™du Miasta Malborka w godzinach urzÄ™dowania (tel. 0556479900 w. 130, 131, 132, 227, 228, 229 lub osobiÅ›cie pokój 207, 208, 221, 222).

Burmistrz Miasta Malborka zastrzega sobie prawo unieważnienia lub odwołania przetargu.