1. Opis nieruchomości

Nieruchomości gruntowe położone w obrębie 11 miasta Malborka przy ul. Stare Miasto:

1. Pierwszy przetarg przeprowadzono w dniu 07 października 2009 r.

2. Drugi przetarg przeprowadzono w dniu 20 listopada 2009 r.

3. Trzeci przetarg przeprowadzono w dniu 15 kwietnia 2010 r.

4. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego.

• Zgodnie z Uchwałą Nr 398/XLIX/2002 Rady Miasta Malborka z dnia 29 lipca 2002 r. w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Centrum Miasta Malborka, publikacja Dz. U. Woj. Pomorskiego Nr 18, poz. 184 z 2003 r. oznaczono symbolem 006-31 – tereny o funkcji usługowo-mieszkaniowej.

• Funkcja terenu: zabuowa usługowa z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej jako uzupełniającej. Usługi minimum w parterze.

• Budynki w zabudowie szeregowej. Rytm projektowanej zabudowy w nawiązaniu do historycznych podziałów własnościowych.

• Wysokość zabudowy: 2-3 kondygnacje łącznie z poddaszem (od strony ulicy przymurnej), dachy dwuspadowe (35-40 stopni), zasadniczo o układzie szczytowym względem nadbrzeża Nogatu i ulicy przymurnej, dachy kryte dachówką ceramiczną (holenderką), elewacje zacierane mlekiem wapiennym na murze ceglanym.

• Aktualną rzędną ulicy przymurnej (obecnie wynosi ok. 19,0 m n.p.m.) - należy obniżyć do rzędnej historycznej – po odsłonięciu historycznej nawierzchni ulicy.

• Wszelkie prace ziemne wymagają badań archeologicznych, prowadzonych według wytycznych Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków oraz pod stałym nadzorem archeologicznym.

• Przed przystąpieniem do projektu budowlanego należy opracować koncepcję architektoniczną, program prac konserwatorskich w uzgodnieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków oraz Burmistrzem Miasta Malborka.

5. Warunki nabycia nieruchomości

• Wadium w kwocie 10 000 zł (dziesięć tysięcy złotych) płatne najpóźniej do 09 lipca 2010 r. przelewem na konto depozytowe Urzędu Miasta Malborka prowadzone w BGŻ S.A. O/Malbork nr 42203000451110000000398310.

• Wpłacone wadium zalicza się na poczet ceny sprzedaży.

• Zapłata ceny sprzedaży w terminie 21 dni od daty zamknięcia przetargu.

• W razie odstąpienia od zawarcia aktu notarialnego przez uczestnika, który wygrał przetarg wpłacone wadium przepada.

• Koszty notarialne i sądowe ponosi nabywca nieruchomości.

6. Podmiotowe istotne warunki umowy kupna - sprzedaży nieruchomości.

• Termin zakończenia budowy, za które uważa się wybudowanie stanu surowego zamkniętego wyznacza się na 5 (pięć) lat.

• W przypadku niedotrzymania terminu zakończenia budowy na nieruchomości ustalonego w umowie nabywca zobowiązany będzie do zapłaty kar umownych w wysokości:

- 20 % ceny nabycia

- 40 % ceny nabycia za przekroczenie terminu powyżej 1 (jednego) roku

- 40 % ceny nabycia za każdy kolejny rok przekroczenia terminu

• Co do powyższych obowiązków nabywca poddaje się rygorowi egzekucji wprost z zawartej umowy stosownie do art. 777 §1 pkt 5 k.p.c.

• Zapłata kar umownych wymagana będzie w terminie 30 dni od dnia wezwania Nabywcy do zapłaty przez Gminę Miasta Malborka.

• Termin wystąpienia o nadanie aktowi klauzuli wykonalności ustala się na 12 miesięcy od dnia powstania obowiązku zapłaty

Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Malborka Pl. Słowiański 5 w Malborku.

Szczegółowych informacji udziela Wydział Architektury i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Malborka w godzinach urzędowania (tel. 0556479900 w. 130, 131, 132, 227, 228, 229 lub osobiście pokój 207, 208, 221, 222).

Burmistrz Miasta Malborka zastrzega sobie prawo unieważnienia lub odwołania przetargu.